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<br>第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
<br>第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
<br>最近在换新水表，换完之后就得结算一年来的水费，同时我会将欠缴管理费的业主的金额全部统计出来。然后我们讨论和制定管理费的缴纳奖罚方案，制定共有资产的分配约定。@所有人 最近在换新水表，换完之后就得结算一年来的水费，同时我会将欠缴管理费的业主的金额全部统计出来。然后我们讨论和制定管理费的缴纳奖罚措施，制定共有资产的分配约定以及小区提高治理水平的方案。