奥伦达“一个将河北房子卖出北京价钱的神盘”，从度假小镇到康养小镇

特色小镇 2020.10.29

浙江大学经济学院副院长杨柳勇说，现实来看，有两种类型的特色小镇将是富有生命力的，一种是传承历史的，另一种是创新未来的。

目前奥伦达部落在国内运营着奥伦达部落·原乡、奥伦达部落·海坨山谷、奥伦达部落·五云山等8个特色小镇，未来10年内，将在全球运营超过100个特色小镇。

幸福和心身健康将作为奥伦达部落运营的所有特色小镇的标配。有专家说，奥伦达部落心身健康全维度全程的生命服务体系的开创在世界上都是前瞻性的。 那奥伦达部落特色小镇是怎么做的呢？

一提到特色小镇，尤其是以健康为主产业的特色小镇你首先会想起哪个？

是法国以矿泉水而知名的依云小镇，还是被英国著名杂志《旅行者》评为世界最专业疗养胜地的泰国奇瓦颂健康养生度假村？

“目前，世界上还没有一个组织或者企业拥有完整的健康服务体系。”北大人民医院前院长王杉说。奥伦达部落心身健康（医学）博物馆的出现，将打破这一僵局。

当下或许正是心身健康最好的时代：奥伦达部落围绕“人生就是一场健康与幸福的传承”理念，以生物-心理-社会（社群）等维度展开深入探索后交出的心身健康解决方案。

自2016年起，奥伦达部落在心身健康领域布局，目前运营的8个特色小镇都将心身健康的生命服务落地成标配。未来10年内，奥伦达部落在全球运营的100个特色小镇健康也将成为标配。

目前，除在奥伦达部落·原乡落成心身健康（医学）博物馆外，还有海坨国际医学中心、生命科学研究中心、岐黄养生中心、中医养生中心等多个健康产业实体，分别以运动医养、葡萄康养、中医国学等特色健康服务项目为会员提供完整的心身健康服务。

奥伦达1.0时代：社群。

　　从2012年开始建立聚落模式，这是国内房企在“社群”方面最早的探索与实践。奥伦达的1.0时代，最多成立过一百多个聚落，其中不乏高水准的足球队、花友会、话剧社。这些由业主自发组织、独立运转的聚落，让这个京郊度假小镇生机勃勃，邻里关系友善和睦。

奥伦达的老年人，摆一个太极POSE

　　与社群效应随之而来，在无任何推广的前提下，老带新成交比例超过90%、产品溢价超过50%，奥伦达的品牌知名度也在乡民的口口相传中广为人知。成为社群神盘，也因此将河北的房子，卖出了北京的价钱。

奥伦达2.0时代：同创。

　　奥伦达建立了与业主“共享”的商业模式，请业主做小镇合伙人，发展产业同创。业主的事业在奥伦达，生活在奥伦达，度假生活归于日常。聚落不是通过运营商的资金补贴，而是自身具备盈利的能力；业主不仅居住在奥伦达，更能在奥伦达获得财富的升值。通过这种模式创新，让客户的生活与生意，能够在奥伦达和谐共生，生活即是度假，生意亦是度假。

　　据了解，奥伦达的运营模式已在企业内部成功复制。目前，15座康养小镇已在建设之中，未来十年，奥伦达将在全球布局100座康养小镇，目前瑞士、法国、德国、意大利、美国的康养小镇已在筹划之中，开始落地。

奥伦达3.0时代：康养。

　　目前，奥伦达已经进入3.0康养时代。奥伦达在打造康养小镇上，付出了诸多方面的努力：

心身健康（医学）博物馆

　　第一，在度假中解决健康问题。

　　奥伦达不惜重金打造心身健康（医学）博物馆，开创了国内多个“首次”：国内第一家引入台式家庭医生服务体系、首次将亚健康防治纳入社区医疗项目、拥有全球最领先的运动康复设备及专业康复训练师、首创了PNI（神经免疫系统）医学中心。此外，奥伦达倡导能量医学与新自然饮食，通过修身养性促进心身健康。

　　第二，全球康养战略——首发全球度假康养卡。

　　2017年首发了一百万额度的康养度假卡，可实现健康投资、全球度假、财富升值、同创小镇等多方收益。“一卡在手，全球行权”的康养卡，整合了全球的医疗和康养资源，目前业主可在德国、奥地利、意大利、新西兰、日本等国家使用，一边度假，一边享受医疗服务，解决健康问题。

　　第三，建立SOREHSA 康养小镇

　　SOREHSA康养小镇是集合了康养酒店、康养酒庄、康养公寓于一体的“世界级心身健康度假胜地”，服务包括两部分，一方面是全球行权的康养度假，另一方面是以专科病康复为目标的康复酒庄。今年7月份将呈现心脏病专科、糖尿病专科、睡眠调理、肿瘤、抗衰、运动康复等六个康养酒庄，在每一栋康养酒庄里面，都配有家庭医生和专业的康复师。

　　“我想奥伦达部落在描述人生就是一场健康与幸福的传承的同时，兼具家国情怀，紧跟中国提出的‘一带一路’战略和‘中国梦’的伟大复兴，让全球华人建立一层新时期的归属感，也就是说中国梦里的包容与归属，也让全世界了解真正的中国。”刘向阳在接受媒体采访的时候说。健康、幸福、归属、包容的小镇生活，人们向往的梦想生活，正在奥伦达成为现实！

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