“没有房产证能成立业委会吗”的版本间的差异

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'''法律分析''':没有房产证也可以成立业委会。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。房产证是指地面上房屋产权属人所有,只要这片小区房占地有审批手续,不属违章建筑,那么就能成立业主委员会。
 
'''法律分析''':没有房产证也可以成立业委会。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。房产证是指地面上房屋产权属人所有,只要这片小区房占地有审批手续,不属违章建筑,那么就能成立业主委员会。
 
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'''法律依据''':《'''[[业主大会和业主委员会指导规则]]'''》第十六条  划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。
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'''法律依据''':《'''[[业主大会和业主委员会指导规则|中华人民共和国住房和城乡建设部:业主大会和业主委员会指导规则]]'''》第十六条  划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。
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'''资料来自''':[https://lvlin.baidu.com/question/1741498335383503147.html 百度律临]
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'''参考资料''':
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#[[广州市物业管理暂行办法(2018年修正本)]]
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#[[广州市物业管理条例]]
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#[[业主大会和业主委员会指导规则|中华人民共和国住房和城乡建设部:业主大会和业主委员会指导规则]]
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#[[业主委员会成立需要有房产证吗?]]
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[[category:业主大会]][[category:业主委员会]][[category:物业管理区域]]

2023年2月12日 (日) 20:52的最新版本

南阳律师苏进
2022-05-13
法律分析:没有房产证也可以成立业委会。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。房产证是指地面上房屋产权属人所有,只要这片小区房占地有审批手续,不属违章建筑,那么就能成立业主委员会。
法律依据:《中华人民共和国住房和城乡建设部:业主大会和业主委员会指导规则》第十六条  划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。

资料来自百度律临

参考资料

  1. 广州市物业管理暂行办法(2018年修正本)
  2. 广州市物业管理条例
  3. 中华人民共和国住房和城乡建设部:业主大会和业主委员会指导规则
  4. 业主委员会成立需要有房产证吗?