农村房屋共有人，共用权利人如何认定取得确权资格 - 版本历史

2020年11月22日 (日) 04:22 江南仁

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2020年11月22日 (日) 03:58 江南仁

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江南仁：创建页面，内容为“{{4}}宅基地确权就是相当于为农民的宅基地和房屋颁发像城里一样的《不动产登记证》，促使农户拥有诸如转让、抵押、继承...”

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创建页面，内容为“{{4}}宅基地确权就是相当于为农民的宅基地和房屋颁发像城里一样的《不动产登记证》，促使农户拥有诸如转让、抵押、继承...”

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{{4}}宅基地确权就是相当于为农民的宅基地和房屋颁发像城里一样的《不动产登记证》，促使农户拥有诸如转让、抵押、继承等宅基地权益。所以户主登记十分重要，不然你将失去宅基地使用权益。宅基地确权发证时，先确定户主，才能确定其他的“共有人”。一般情况下，农民们在宅基地确权时，户主认定需填写最初土地承包合同上签字的那个人。如果现实情况中，签字的那个人已经去世或者丧失了行为能力。那么这时候可以推举符合要求的家庭成员来做户主。总的来说在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，所以宅基地的使用权是整个家庭的，证书上户主登记只需要是家庭成员即可。

宅基地确权除了户主外，还可以登记哪些人？宅基地确权不动产证书上，除了户主一栏外，还有一栏是“共有人”。因为在农村是一户为单位，在确权政策实施前国家就考虑到写名字的问题，为了农民们的利益国家对于“共有人”的确定是放得很宽的。因为这样可以减少纠纷。在农村宅基地确权主要是让农民享有宅基地资格权和使用权，所以宅基地权益整个家庭都可共享。不动产证书上“共有人”登记：只要是在户口上的成员，并且在一起住，就都能填写。五、宅基地确权后继承权归谁？宅基地是归村集体所有，但是宅基地上的房屋等财产是农民朋友辛辛苦苦赚钱建造的，是农民们唯一的固定财产，只要确权后任何单位和个人都不得侵犯，所以继承权是按照地随房走的原则，由继承人继承。六、宅基地确权登记其他家庭成员共有人包括哪些?1.外嫁女：宅基地确权登记外嫁女只能登记在一方，也就是说如果在娘家有承包地或者在婆家有承.包地的，都可以作为确权共有人，但是只能选择一方来登记。2.新生儿：新生儿一般都没有分到土地，但是也可以作为共有人登记在证书上。

[https://www.66law.cn/question/17787711.aspx 农村房屋共有人，共用权利人如何认定取得确权资格]

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 宅基地确权后继承权归谁？宅基地是归村集体所有，但是宅基地上的房屋等财产是农民朋友辛辛苦苦赚钱建造的，是农民们唯一的固定财产，只要确权后任何单位和个人都不得侵犯，所以继承权是按照地随房走的原则，由继承人继承。六、宅基地确权登记其他家庭成员共有人包括哪些?
-*1.'''外嫁女：宅基地确权登记外嫁女只能登记在一方，也就是说如果在娘家有承包地或者在婆家有承.包地的，都可以作为确权共有人，但是只能选择一方来登记。'''
+*1.'''外嫁女：宅基地确权登记外嫁女只能登记在一方，也就是说如果在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作为确权共有人，但是只能选择一方来登记。'''
 *2.新生儿：新生儿一般都没有分到土地，但是也可以作为共有人登记在证书上。
 [https://www.66law.cn/question/17787711.aspx 农村房屋共有人，共用权利人如何认定取得确权资格]

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 {{4}}宅基地确权就是相当于为农民的宅基地和房屋颁发像城里一样的《不动产登记证》，促使农户拥有诸如转让、抵押、继承等宅基地权益。所以户主登记十分重要，不然你将失去宅基地使用权益。宅基地确权发证时，先确定户主，才能确定其他的“共有人”。一般情况下，农民们在宅基地确权时，户主认定需填写最初土地承包合同上签字的那个人。如果现实情况中，签字的那个人已经去世或者丧失了行为能力。那么这时候可以推举符合要求的家庭成员来做户主。总的来说在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，所以宅基地的使用权是整个家庭的，证书上户主登记只需要是家庭成员即可。
-宅基地确权除了户主外，还可以登记哪些人？宅基地确权不动产证书上，除了户主一栏外，还有一栏是“共有人”。因为在农村是一户为单位，在确权政策实施前国家就考虑到写名字的问题，为了农民们的利益国家对于“共有人”的确定是放得很宽的。因为这样可以减少纠纷。在农村宅基地确权主要是让农民享有宅基地资格权和使用权，所以宅基地权益整个家庭都可共享。不动产证书上“共有人”登记：只要是在户口上的成员，并且在一起住，就都能填写。五、宅基地确权后继承权归谁？宅基地是归村集体所有，但是宅基地上的房屋等财产是农民朋友辛辛苦苦赚钱建造的，是农民们唯一的固定财产，只要确权后任何单位和个人都不得侵犯，所以继承权是按照地随房走的原则，由继承人继承。六、宅基地确权登记其他家庭成员共有人包括哪些?1.外嫁女：宅基地确权登记外嫁女只能登记在一方，也就是说如果在娘家有承包地或者在婆家有承.包地的，都可以作为确权共有人，但是只能选择一方来登记。2.新生儿：新生儿一般都没有分到土地，但是也可以作为共有人登记在证书上。
+宅基地确权除了户主外，还可以登记哪些人？宅基地确权不动产证书上，除了户主一栏外，还有一栏是“共有人”。因为在农村是一户为单位，在确权政策实施前国家就考虑到写名字的问题，为了农民们的利益国家对于“共有人”的确定是放得很宽的。因为这样可以减少纠纷。在农村宅基地确权主要是让农民享有宅基地资格权和使用权，所以宅基地权益整个家庭都可共享。不动产证书上“共有人”登记：只要是在户口上的成员，并且在一起住，就都能填写。
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